軍用地投資サポート
究極のほったらかし投資
安心できる軍用地投資で。
相場観がなくても大丈夫。沖縄の南端糸満で創業50年の不動産会社が、あなたに合った軍用地の条件を無料ガイド＆個別相談でお伝えします。
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AI Tool
その1枚が、担当者の背中を押す。
銀行の窓口で、担当者から「なぜこの物件なんですか?」と聞かれたとき、あなたは資料を見返しながらではなく、自分の言葉で、迷いなく答えている。
多くの方が、査定書と資金計画だけを持って銀行に向かいます。数字はそろっている。でも、「なぜこの物件・この人に貸していいのか」という、いちばん聞かれる質問への答えは、その場の口頭説明に頼りきりになっていないでしょうか。
担当者は、あなたの案件のためだけに時間を使えるわけではありません。忙しい担当者ほど、説明が丁寧な案件から先に進めたくなるものです。その一歩を、あなたが先に用意しておけるとしたら——。
軍用地物件評価プロンプトパッケージとは
この「一歩先」を叶えるために作られた、AIチャットに貼り付けるだけで使えるプロンプト集です。一度購入すれば、何度でも使えます。
内容(4点セット)
- 査定書
- 費用明細
- 資金計画・ローンシミュレーション
- 物件評価レポート
価格:2,980円(買い切り・回数制限なし)
一度のお食事代金ほどの価格で、何度でも、何棟でも使えます。
物件評価レポートだけが持つ、決定的な違い
査定書・費用明細・資金計画は、他の不動産会社やサービスでも無料で手に入ることが少なくありません。多くの方が同じ資料を持って、同じように銀行の窓口に立っています。
その中で、「なぜこの物件・この人に貸していいのか」という核心部分まで先に用意して持ってくる買主は、ほとんどいません。
物件評価レポートは、銀行の担当者が本来ひとりで抱え込む「上司への説明資料づくり」を、買主であるあなた自身が先回りして手伝えるようにする資料です。「銀行が聞いてきそうなこと」を先回りしてまとめておくことで、あなたの案件は、他の誰かの案件より一歩前に進みやすくなります。
しかも、このレポートは完成品を受け取って終わりではありません。作られていく過程で、なぜその一文が銀行に響くのかを、あなた自身が理解しながら進みます。窓口に立つ頃には、資料を読み上げるのではなく、自分の言葉で、堂々と語れる自分になっています。
この力は、今回の1件だけのものではありません。担当者との信頼関係の土台になり、2件目、3件目と軍用地投資を続けていくあなたを、これから先もずっと支えてくれます。
このプロンプト、実際に今も現場で使っています
これは机上で考えた資料ではありません。沖縄で軍用地取引に携わってきた不動産会社が、実際の日々の業務の中で使いながら磨き上げてきたプロンプトです。銀行担当者とのやり取りの現場感覚、実際に融資が動いた案件の積み重ねが、そのままこのレポートの判断基準になっています。
「使う人のために作った」だけでなく、「作った本人が今も使い続けている」。この積み重ねが、他にはない安心感につながっています。
こんな未来を望む方に
- 銀行の窓口で、資料を読み返さずに、自分の言葉で説明できる
- 「他の買主と同じ資料」ではなく、担当者の印象に残る準備をして臨みたい
- 一度きりではなく、この先何度も軍用地投資を続けていきたい
- 誰かに丸投げするのではなく、自分自身の判断力・交渉力を育てていきたい
使い方(3ステップ)
プロンプトを、Claude(クロード)など文書作成・Web検索に対応したAIチャットの最初のメッセージとして貼り付けます
物件概要書・固定資産税評価証明書などの情報を伝え、AIからの質問に一つずつ答えます
査定書・費用明細・資金計画・物件評価レポートが、Wordファイルとして作成されます
※推奨環境はClaude(無料プランでも利用可能。利用回数の上限に達した場合は数時間後に再開してください)
最後に
査定書だけを持って、口頭説明に頼りながら窓口に立つか。
それとも、銀行が知りたいことを先に用意して、自分の言葉で語れる状態で窓口に立つか。
その差は、次の1件だけでなく、これから続いていく軍用地投資すべてに関わってきます。
軍用地AIツールの先行案内に登録する■ ご利用にあたっての注意
・本プロンプトで作成される資料は、不動産鑑定士による鑑定評価書ではなく、AIによる参考資料です
・銀行提出資料として使えることを想定して設計していますが、融資可否を保証するものではありません
・最終的な数字・条件は、司法書士・金融機関・原本資料でのご確認をお願いいたします
Growth
軍用地を「1件目」に、段階的に資産を広げていく
借主は「日本政府」。安定した収益に加え、金融機関からの評価の高さを活かして、次の物件購入へとつなげていくことができます。
詳しい進め方は、無料ガイドでご案内しています。
About
誰がご案内するの?
島根 亮
有限会社沖島総業 代表取締役 / 宅地建物取引士(沖縄)第008043号
沖縄県糸満市を拠点に創業50年。地域に根差した不動産業を営みながら、近年は軍用地投資のご相談を数多くいただいています。返還リスクや権利関係、税制まで踏み込んで、はじめての方にも分かりやすくご説明します。
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軍用地お役立ちガイド 入門編
軍用地とは何か、利回りの見方、返還リスクの考え方まで。投資初心者が最初に知っておきたいことをまとめました。
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投資の経験がなくても相談できますか?
はい、初心者の方が中心です。基礎からご説明しますので安心してご相談ください。
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ご希望に合わなければ無理にお勧めすることはありません。まずは情報収集だけでも歓迎です。
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